Impianti termici da adeguare” – Adeguamento impianti riscaldamento – Libretto impianti -“Il Giorno” edizione 20 dicembre 2014
A s s o e d i l i z i a
ACHILLE COLOMBO CLERICI
Il Decreto legislativo 4 luglio 2014 , n. 102, in attuazione della direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica, modifica le direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le direttive 2004/8/CE e 2006/32/CE.
Esso introduce, in sede nazionale, l’obbligo di installare sistemi di termoregolazione e contabilizzazione entro il 31/12/2016 ed incide sulla determinazione delle spese energetiche nei condomini dotati di sistema di contabilizzazione, stabilendo, in conformita’ alla direttiva UNI 10200 alla quale rimanda in via obbligatoria, la inapplicabilita’ dei “coefficienti correttivi”.
Su questo punto sarebbe necessario un ripensamento, in quanto la norma prevarrebbe sul contenuto delle delibere assembleari pur basate sulla considerazione di specifiche ed oggettive situazioni.
Tale obbligatorieta’ e’ addirittura sanzionata economicamente per chi ripartisca le spese in modo difforme da quello previsto dalla direttiva stessa.
Segnalo che, in forza del DPR 74/2013, gli impianti termici per la climatizzazione o per la produzione di acqua calda sanitaria devono essere muniti del “Libretto di impianto” per la climatizzazione ed il controllo dell’ efficienza energetica.
Con il Decreto dirigenziale 11 giungo 2014 n. 5027, la Regione Lombardia ha approvato i nuovi modelli del libretto impianti, in vigore dal 15 ottobre 2014, che devono contenere una serie di informazioni e dati,come chiarito con il decreto dirigenziale 7 luglio 2014 n. 6518.
In particolare, la targa dell’ impianto, i dati catastali dell’ edificio, l’ attestato di prestazione energetica (ACE/APE) ove presente, il punto di riconsegna del combustibile (PDR), il punto di riconsegna dell’ energia elettrica (POD).
Inoltre il decreto dirigenziale contiene disposizioni in materia di procedure per l’acquisizione e la visualizzazione dei dati nel Catasto unico regionale degli impianti Termici (CURIT); modalità operative per la gestione del processo di targatura degli impianti termici, e per l’ operatività del Centro Assistenza Impianti Termici (CAIT); sanzioni per il mancato rispetto dell’obbligo di installazione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore; patentino per la conduzione degli impianti termici.
Significativa e’ la individuazione del responsabile dell’impianto (di riscaldamento e di climatizzazione) il quale e’ l’occupante dell’abitazione a qualunque titolo.
Quindi il proprietario nel caso di abitazione principale in proprieta’ e il conduttore in caso di locazione.
